Mennyit ér az ingatlana valójában?
Független, okleveles ingatlanvagyon-értékelő vagyok. A helyszíni szemlét személyesen végzem, a díjat pedig már a telefonban fix összegben megmondom — utólagos meglepetés nélkül. Sürgős esetben a szemle akár aznap, a kész értékbecslés akár másnapra elkészülhet.
- Hatóságoknál
- Bíróságon
- Pénzintézeteknél
- NAV, Államkincstár
- Gyámhatóság, hagyatéki eljárás
- Vagyonmegosztás, válás
- Könyvelésben, cégértékelésben
A befogadás minden esetben az eljáró szerv mérlegelésén alapul, ezért a megrendelés előtt javasolt írásos befogadói visszaigazolást kérni. A dokumentum nem minősül hatósági értékbizonyítványnak, hatósági szakvéleménynek vagy igazságügyi szakértői véleménynek.
Két út, egy szakértő
Van, akinek elég egy pontos szám 10 perc alatt. Van, akinek helyszíni szemlére és személyes szakvéleményre van szüksége. Mindkettőt megkapja — ugyanattól az okleveles értékelőtől.
Értéktanú online szakvélemény
Helyszíni szemle nélkül, digitális adatbázisok és a tulajdoni lap alapján. Fix online ár, azonnali fizetés, 24 órán belül kész dokumentum.
- Ingyenes előnézet — fizetés csak a letöltésnél
- Két értékelési módszer levezetve
- Okleveles hitelesítés és nyilvántartási szám a dokumentumban
- 24 órán belül elkészül
- Online fizetés bankkártyával
Helyszíni értékbecslés Vágó Péterrel
Amikor a hivatalos eljáráshoz vagy az összetett ingatlanhoz személyes felmérés kell. A szemlét én végzem, a díjat előre megmondom.
- Személyes helyszíni felmérés — nem alvállalkozó
- Hivatalos, szakmai szabványoknak megfelelő szakvélemény
- Expressz: szemle akár aznap, kész akár másnapra
- Üzleti és ipari ingatlanokra is
- Kényelmi csomag: tulajdoni lap, térképmásolat, fordítás
Szolgáltatások
Válassza ki, mire van szüksége — az egyszerű tájékozódástól a hivatalos, bárhol felhasználható szakvéleményig.
Egyszerűsített értékmegállapítás
Gyors, saját tájékozódásra szánt értékmegállapítás, amikor csak az irányárra van szüksége a döntés előtt: eladás, vásárlás vagy tervezés előtt.
Hivatalos ingatlan értékbecslés
Teljes körű, szakmai szabványoknak megfelelő szakvélemény, amely hatóság, bíróság és pénzintézet előtt is felhasználható.
Expressz elkészítés · 0–24
Sürgős esetben a helyszíni szemle akár aznap megtörténik, a kész értékbecslés akár másnapra elkészülhet. Amikor az idő számít.
Ingatlanbecslés A-tól Z-ig
Átlátható folyamat, előre tisztázott árral és határidővel. Nincs zsákbamacska.
Telefonon pontos árajánlatot adok
Elmondja, milyen ingatlanról és milyen célról van szó, én pedig még a hívásban fix díjat és határidőt adok.
Rögzítjük a szemle időpontját
Az Önnek megfelelő időpontban — sürgős esetben akár aznap, felár ellenében hétvégén is.
Helyszíni felmérés
Személyesen érkezem: fotók, műszaki állapot, alapterület, adottságok. A felmérés jellemzően nem tart sokáig, de minden lényeges részletet rögzítek.
Elkészítem a szakvéleményt
Szakmai szabványok szerint, a piaci összehasonlító és — ahol indokolt — a hozamalapú, illetve költségalapú módszer levezetésével.
Megküldöm az értékbecslést
Digitálisan, kérésre nyomtatott formában is. A dokumentum tartalmazza az okleveles értékelő hitelesítését és a nyilvántartási számot.
Miért bízhat bennem?
A pontos érték és a tiszta folyamat a bizalom alapja. Minden megbízásnál ezt tartom szem előtt.
Független, pártatlan
Az értékelés során nem közvetítek, és nem vagyok érdekelt az ár irányában. Kizárólag a valós piaci érték számít.
Fix ár, előre
A pontos díjat már a telefonban megmondom. Nincs utólagos felár, nincs meglepetés.
Személyes szemle
Velem találkozik a helyszínen — nem alvállalkozóval. A felmérést magam végzem.
Okleveles hitelesítés
A szakvéleményt okleveles ingatlanvagyon-értékelőként, nyilvántartási számmal (58098091) hitelesítem.
Mikor van szükség értékbecslésre?
Magánszemélyként
- Eladás — hogy ne alul, ne felül árazzon
- Vásárlás — hogy ne fizessen többet a valós értéknél
- Hitelfelvétel, banki ügyintézés
- Hagyatéki eljárás, öröklés
- Válás, vagyonmegosztás
- Ajándékozás, illetékügyek
Cégként
- Könyvelés, mérlegbeli vagyonérték
- Cégértékelés, apport
- Üzlethelyiség, iroda, ipari ingatlan
- Bérleti díj alátámasztása
- Beruházási döntés előkészítése
Hatósági ügyben
- Gyámhatósági eljárás
- Kiskorú nevén lévő ingatlan
- NAV, Államkincstár felé
- Bírósági eljárás, végrehajtás
- Önkormányzati ügyek
Milyen ingatlant értékelek?
Lakossági ingatlanok
LakásCsaládi ház Építési telekNyaraló Sorház, ikerházTetőtéri lakásÜzleti és ipari ingatlanok
ÜzlethelyiségIroda, irodaház Raktár, logisztikai központGyártóüzem Társasházi padlástérKözös helyiségekMire lesz szükség?
A legtöbb megbízáshoz az alábbi dokumentumok kellenek. Amit nem tud beszerezni, azt kényelmi szolgáltatásként én lekérem.
A szakértő
Vágó Péter — ingatlanvagyon-értékelő
Velem találkozik a helyszíni szemlén. Több mint 10 év ingatlanpiaci tapasztalattal állok ügyfeleim rendelkezésére, hogy az értékbecslés folyamata gördülékeny és átlátható legyen.
Ingatlanvagyon-értékelő szakképesítéssel végzem a munkámat, a vonatkozó magyar szabályozói követelmények szerint. A VProperty alapítójaként a teljes ingatlanpiaci folyamatot látom — az értékeléstől a felújításon és homestagingen át az energetikai tanúsítványig —, így az értékbecslés mellett gyakorlati tanácsot is tudok adni arra, mi növeli valóban az ingatlan értékét.
- Okleveles ingatlanvagyon-értékelő · nyilvántartási szám: 58098091
- Több mint 10 év ingatlanpiaci tapasztalat
- Független, pártatlan értékelés — nem közvetítek az értékelés során
- Budapesten és országosan vállalok megbízást
- Az Értéktanú online értékelési platform szakmai felelőse
Beszéljük meg telefonon
A pontos díjat és határidőt már az első hívásban megmondom. Nem kell e-mailre várnia.
E-mail: info@vproperty.hu
Amit ügyfeleim mondanak
Valós visszajelzések korábbi megbízóimtól.
„A megbeszéltekhez tartotta magát. Gyors, pontos, udvarias és ügyfélorientált. A teljes folyamat alatt végigkísért az úton, és minden problémát hatékonyan kezelt. Maximálisan ajánlom.”
„Az igényemre 100%-ig odafigyelő ajánlatokat kaptam tőle. Az ingatlanok bemutatásában látható szakmai hozzáértés és magas szintű odafigyelés jellemzi a munkáját.”
„Legjobb ingatlanos szakember, akivel életemben találkoztam.”
„Az adott ingatlant korrekten ajánlotta ki. Teljes mértékben ismerte.”
Hol vállalok munkát?
Helyszíni szemle
Budapesten és Pest vármegyében rendszeresen, az ország egész területén egyeztetés szerint. A kiszállás részleteit és díját telefonon tisztázzuk, még a megbízás előtt.
Online, szemle nélkül
Az Értéktanú online szakvéleménye az ország bármely ingatlanára elkészül — a digitális ingatlan-adatbázisok, a tulajdoni lap és a megadott adatok alapján, 24 órán belül. Nézze meg a kerületi és megyei lakásár-adatokat.
Gyakori kérdések
A pontos díjat telefonon, az ingatlan típusa, mérete és a helyszín ismeretében adom meg — még a megbízás előtt, fix összegben. Nincs utólagos meglepetés. Ha inkább online, fix áras megoldást keres, az Értéktanú online szakvéleménye 35 000 Ft-tól elérhető, helyszíni szemle nélkül.
A szemle időpontját telefonos egyeztetés után rögzítjük. Sürgős esetben — felár ellenében — a helyszíni szemle akár aznap megtörténhet, a kész értékbecslés pedig akár másnapra elkészülhet. Az online, szemle nélküli Értéktanú szakvélemény 24 órán belül elkészül.
A felmérést személyesen én végzem — nem alvállalkozó. Így a szakvéleményben szereplő minden megállapítás mögött a saját helyszíni tapasztalatom áll.
A hivatalos, szakmai szabványoknak megfelelő értékbecslést jellemzően elfogadják hatóságok, bíróságok, pénzintézetek, a NAV és az Államkincstár, valamint gyámhatósági és hagyatéki eljárásban is. A befogadás azonban minden esetben az eljáró szerv mérlegelésén alapul, ezért javasolom, hogy a megrendelés előtt kérjen írásos befogadói visszaigazolást. A dokumentum nem minősül hatósági értékbizonyítványnak, hatósági szakvéleménynek vagy igazságügyi szakértői véleménynek.
Az egyszerűsített értékmegállapítás rövid, saját tájékozódásra szánt dokumentum: az irányár meghatározására szolgál eladás vagy vásárlás előtt. A hivatalos értékbecslés teljes körű, szakmai szabványoknak megfelelő szakvélemény, amely hatóság, bíróság és pénzintézet előtt is felhasználható.
Jellemzően 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapra, alaprajzra, családi ház és telek esetén térképmásolatra van szükség. Tetőtér-beépítésnél vagy ráépítésnél a használatbavételi engedély, osztatlan közös tulajdon esetén a használati megosztási vázrajz is szükséges lehet. A tulajdoni lap és a térképmásolat lekérését kényelmi szolgáltatásként én is elvégzem.
Budapesten és országosan is vállalok megbízást. A helyszíni szemle részleteit — kiszállással együtt — telefonon egyeztetjük.
Igen. Az értékelés során nem közvetítek és nem vagyok érdekelt az ár irányában — kizárólag a valós piaci érték számít. Adatait a GDPR szabályai szerint, bizalmasan kezelem, a szakvélemény kizárólag Öné.
Igen. Üzlethelyiség, iroda, ipari ingatlan (raktár, gyártóüzem, logisztikai központ), valamint társasházi padlástér és közös helyiségek értékelését is vállalom.
Kérjen árajánlatot még ma
Hívjon, és a telefonban fix díjat és határidőt adok. Ha inkább online szeretné, az ingyenes előnézet 10 perc alatt megmutatja, mit tartalmaz a szakvélemény.
E-mail: info@vproperty.hu
Banki hitelhez a bank által rendelt értékbecslésre lehet szükség. Jogi vagy hatósági felhasználás előtt kérjen írásos befogadói visszaigazolást.