SP·Smart Square ProductionsLakásárak Budapest I. kerület (Várkerület)
Medián fajlagos ár: 1 274 ezer Ft/m² (1 274 000 Ft/m²)
Éves változás: +5.1% (2023 → 2024)
Tranzakciószám: 448 eladás
Fő adattáblázat
Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.
| Év | Többlakásos ár | Tranzakció | Családi ház ár | Tranzakció | Összesített ár | Tranzakció |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 397 | 686 | — | — | 397 | 686 |
| 2016 | 499 | 562 | — | — | 499 | 562 |
| 2017 | 598 | 503 | — | — | 598 | 503 |
| 2018 | 690 | 522 | — | — | 690 | 522 |
| 2019 | 833 | 461 | — | — | 833 | 461 |
| 2020 | 863 | 339 | — | — | 863 | 339 |
| 2021 | 941 | 481 | — | — | 941 | 481 |
| 2022 | 1 095 | 394 | — | — | 1 095 | 394 |
| 2023 | 1 212 | 313 | — | — | 1 212 | 313 |
| 2024 | 1 274 | 448 | — | — | 1 274 | 448 |
10 éves idősor
Szakértői kommentár
A I. kerület a Várnegyed és a Víziváros miatt kiemelkedő árszínvonalat mutat. A fajlagos árakat a kulturális örökség és a védett műemléki környezet hajtja fel. A tranzakciók száma alacsony a kínált lakásállomány szűkössége miatt.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091
Mire elég ez az adat, és mire nem?
Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.
Érdeli a konkrét ingatlana értéke?
Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.
Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenesSzomszédos lokációk
Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)
Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.
Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.