SP·Smart Square Productions

Lakásárak Budapest XXII. kerület (Budafok-Tétény)

Medián fajlagos ár: 882 ezer Ft/m² (882 000 Ft/m²)

Éves változás: +8.6% (2023 → 2024)

Tranzakciószám: 486 eladás

Fő adattáblázat

Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.

Év	Többlakásos ár	Tranzakció	Családi ház ár	Tranzakció	Összesített ár	Tranzakció
2015	257	316	279	38	258	488
2016	307	309	294	70	303	492
2017	359	335	315	66	350	481
2018	445	325	388	53	431	478
2019	553	251	487	41	538	370
2020	597	239	450	30	573	331
2021	645	306	523	29	618	435
2022	792	241	780	23	782	309
2023	831	192	825	17	812	272
2024	892	302	872	90	882	486

10 éves idősor

Szakértői kommentár

A XXII. kerület Budafok-Tétény a Duna-parti fekvés és a családi házas beépítés miatt külső kerületi árszintet mutat. A Boráros tér és a Duna-parti új lakóparkok felhúzzák az átlagot.

Vágó Péter e.v.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091

Mire elég ez az adat, és mire nem?

Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.

Érdeli a konkrét ingatlana értéke?

Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.

Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenes

Szomszédos lokációk

Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)

Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.

Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.