SP·Smart Square Productions

Lakásárak Budapest XX. kerület (Pesterzsébet)

Medián fajlagos ár: 723 ezer Ft/m² (723 000 Ft/m²)

Éves változás: +11.7% (2023 → 2024)

Tranzakciószám: 861 eladás

Fő adattáblázat

Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.

Év	Többlakásos ár	Tranzakció	Családi ház ár	Tranzakció	Összesített ár	Tranzakció
2015	207	689	182	48	202	896
2016	253	698	201	68	245	969
2017	296	734	230	107	285	1 002
2018	357	626	282	63	349	807
2019	452	523	384	65	445	692
2020	475	465	375	38	462	601
2021	528	683	452	59	517	867
2022	632	553	538	27	622	681
2023	660	411	553	37	647	541
2024	739	665	641	96	723	861

10 éves idősor

Szakértői kommentár

A XX. kerület Pesterzsébet a Duna-parti fekvés és a lakótelepi rehabilitáció miatt mérsékelt árnövekedést mutat. A fajlagos árak a külső kerületek átlagában mozognak.

Vágó Péter e.v.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091

Mire elég ez az adat, és mire nem?

Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.

Érdeli a konkrét ingatlana értéke?

Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.

Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenes

Szomszédos lokációk

Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)

Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.

Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.