bySP·Smart Square Productions

Lakásárak Budapest XVIII. kerület (Pestszentlőrinc)

Medián fajlagos ár: 775 ezer Ft/m² (775 000 Ft/m²)

Éves változás: +7.6% (2023 → 2024)

Tranzakciószám: 1 026 eladás

Fő adattáblázat

Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.

Év Többlakásos ár Tranzakció Családi ház ár Tranzakció Összesített ár Tranzakció
2015 246 636 231 88 223 1 163
2016 299 574 248 103 269 1 131
2017 341 599 294 142 313 1 186
2018 422 599 337 175 388 1 215
2019 506 478 429 127 477 929
2020 539 404 464 68 500 750
2021 595 598 519 107 557 1 050
2022 711 460 645 72 677 811
2023 779 342 656 66 720 630
2024 838 513 672 188 775 1 026

10 éves idősor

775 637 499 361 223 2015 2017 2019 2021 2023 2024 Budapest XVIII. kerület — fajlagos ár (2024) Forrás: KSH Ingatlanadattár (ezer Ft/m²)

Szakértői kommentár

A XVIII. kerület Pestszentlőrinc és Pestszentimre városrészekkel a külső kerületek átlagában mozog. A családi házas beépítés és a lakótelepi társasházak vegyes képe jellemzi.

Vágó Péter e.v.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091

Mire elég ez az adat, és mire nem?

Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.

Érdeli a konkrét ingatlana értéke?

Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.

Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenes

Szomszédos lokációk

Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)

Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.

Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.