SP·Smart Square Productions

Lakásárak Budapest XVII. kerület (Rákosmente)

Medián fajlagos ár: 781 ezer Ft/m² (781 000 Ft/m²)

Éves változás: +8.2% (2023 → 2024)

Tranzakciószám: 759 eladás

Fő adattáblázat

Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.

Év	Többlakásos ár	Tranzakció	Családi ház ár	Tranzakció	Összesített ár	Tranzakció
2015	261	313	223	373	230	1 001
2016	305	266	250	381	266	1 022
2017	364	251	267	338	309	919
2018	423	259	327	312	377	858
2019	515	227	395	311	455	837
2020	559	175	443	260	491	668
2021	633	253	525	331	561	907
2022	784	215	612	241	685	662
2023	835	161	633	192	722	528
2024	889	218	687	285	781	759

10 éves idősor

Szakértői kommentár

A XVII. kerület Rákosmente a legkiterjedtebb kerület, családi házas beépítés dominál. A fajlagos árak a legalacsonyabbak Budapesten. A többlakásos szektor a lakótelepi részekre koncentrálódik.

Vágó Péter e.v.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091

Mire elég ez az adat, és mire nem?

Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.

Érdeli a konkrét ingatlana értéke?

Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.

Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenes

Szomszédos lokációk

Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)

Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.

Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.