SP·Smart Square Productions

Lakásárak Budapest XVI. kerület (Árpádföld)

Medián fajlagos ár: 877 ezer Ft/m² (877 000 Ft/m²)

Éves változás: +6.7% (2023 → 2024)

Tranzakciószám: 655 eladás

Fő adattáblázat

Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.

Év	Többlakásos ár	Tranzakció	Családi ház ár	Tranzakció	Összesített ár	Tranzakció
2015	273	534	280	295	273	864
2016	325	452	317	300	320	782
2017	381	535	378	287	377	862
2018	459	422	424	292	442	748
2019	561	437	519	228	544	689
2020	582	301	557	165	570	490
2021	648	460	625	257	635	758
2022	790	320	782	142	781	483
2023	842	290	800	132	822	445
2024	905	388	843	230	877	655

10 éves idősor

Szakértői kommentár

A XVI. kerület Mátyásföld és Sashalom városrészekkel zöldövezeti jellegű. A családi házas beépítés dominál. A többlakásos tranzakciók a lakótelepi szektorra koncentrálódnak.

Vágó Péter e.v.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091

Mire elég ez az adat, és mire nem?

Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.

Érdeli a konkrét ingatlana értéke?

Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.

Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenes

Szomszédos lokációk

Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)

Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.

Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.