bySP·Smart Square Productions

Lakásárak Budapest XV. kerület (Rákospalota)

Medián fajlagos ár: 789 ezer Ft/m² (789 000 Ft/m²)

Éves változás: +12.2% (2023 → 2024)

Tranzakciószám: 1 177 eladás

Fő adattáblázat

Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.

Év Többlakásos ár Tranzakció Családi ház ár Tranzakció Összesített ár Tranzakció
2015 230 349 221 191 217 1 436
2016 279 314 260 177 270 1 525
2017 343 295 302 213 319 1 417
2018 407 365 340 189 397 1 378
2019 513 283 436 159 498 1 117
2020 541 186 492 112 510 943
2021 586 302 533 162 553 1 255
2022 691 264 637 102 682 959
2023 714 196 618 92 703 766
2024 813 295 707 133 789 1 177

10 éves idősor

789 646 503 360 217 2015 2017 2019 2021 2023 2024 Budapest XV. kerület — fajlagos ár (2024) Forrás: KSH Ingatlanadattár (ezer Ft/m²)

Szakértői kommentár

A XV. kerület Rákospalota, Pestújhely és Rákosszentmihály városrészekből áll. A családi házas beépítés dominál, de a többlakásos szektor is aktív. A fajlagos árak a külső kerületek átlagában mozognak.

Vágó Péter e.v.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091

Mire elég ez az adat, és mire nem?

Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.

Érdeli a konkrét ingatlana értéke?

Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.

Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenes

Szomszédos lokációk

Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)

Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.

Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.