SP·Smart Square ProductionsLakásárak Budapest VII. kerület (Erzsébetváros)
Medián fajlagos ár: 1 021 ezer Ft/m² (1 021 000 Ft/m²)
Éves változás: +8.6% (2023 → 2024)
Tranzakciószám: 1 915 eladás
Fő adattáblázat
Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.
| Év | Többlakásos ár | Tranzakció | Családi ház ár | Tranzakció | Összesített ár | Tranzakció |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 292 | 2 671 | — | — | 292 | 2 672 |
| 2016 | 401 | 2 178 | — | — | 401 | 2 179 |
| 2017 | 474 | 2 068 | — | — | 474 | 2 068 |
| 2018 | 576 | 2 233 | — | — | 576 | 2 235 |
| 2019 | 708 | 1 604 | — | — | 708 | 1 604 |
| 2020 | 716 | 1 053 | — | — | 716 | 1 053 |
| 2021 | 721 | 1 540 | — | — | 721 | 1 542 |
| 2022 | 862 | 1 813 | — | — | 862 | 1 813 |
| 2023 | 940 | 1 258 | — | — | 940 | 1 258 |
| 2024 | 1 021 | 1 915 | — | — | 1 021 | 1 915 |
10 éves idősor
Szakértői kommentár
A VII. kerület Erzsébetváros a pezsgő belvárosi légkör és a növekvő turisztikai kereslet miatt dinamikus áremelkedést mutat. A rövid távú bérlés nyomása a lakáspiaci árakat is befolyásolja.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091
Mire elég ez az adat, és mire nem?
Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.
Érdeli a konkrét ingatlana értéke?
Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.
Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenesSzomszédos lokációk
Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)
Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.
Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.