SP·Smart Square ProductionsLakásárak Budapest VIII. kerület (Józsefváros)
Medián fajlagos ár: 941 ezer Ft/m² (941 000 Ft/m²)
Éves változás: +11.8% (2023 → 2024)
Tranzakciószám: 1 977 eladás
Fő adattáblázat
Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.
| Év | Többlakásos ár | Tranzakció | Családi ház ár | Tranzakció | Összesített ár | Tranzakció |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 236 | 2 594 | 264 | 5 | 235 | 2 760 |
| 2016 | 307 | 2 205 | 282 | 11 | 306 | 2 372 |
| 2017 | 374 | 2 155 | 420 | 4 | 373 | 2 295 |
| 2018 | 473 | 1 993 | 452 | 4 | 472 | 2 142 |
| 2019 | 601 | 1 675 | 638 | 5 | 599 | 1 790 |
| 2020 | 607 | 1 207 | — | — | 604 | 1 278 |
| 2021 | 641 | 1 706 | — | — | 638 | 1 839 |
| 2022 | 778 | 1 903 | — | — | 776 | 1 999 |
| 2023 | 848 | 1 296 | — | — | 842 | 1 372 |
| 2024 | 943 | 1 877 | 1 384 | 5 | 941 | 1 977 |
10 éves idősor
Szakértői kommentár
A VIII. kerület Józsefváros a rehabilitációs programok miatt jelentős árnövekedést produkált. A Népszínház utca és a Corvin-negyed környéke kiemelkedő, míg a Palotanegyed peremén alacsonyabb árak jellemzőek.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091
Mire elég ez az adat, és mire nem?
Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.
Érdeli a konkrét ingatlana értéke?
Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.
Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenesSzomszédos lokációk
Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)
Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.
Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.