SP·Smart Square ProductionsLakásárak Budapest XII. kerület (Hegyvidék)
Medián fajlagos ár: 1 250 ezer Ft/m² (1 250 000 Ft/m²)
Éves változás: +10.7% (2023 → 2024)
Tranzakciószám: 945 eladás
Fő adattáblázat
Minden ár ezer Ft/m², tranzakciószám darab. Forrás: KSH Ingatlanadattár.
| Év | Többlakásos ár | Tranzakció | Családi ház ár | Tranzakció | Összesített ár | Tranzakció |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 396 | 1 396 | 569 | 9 | 397 | 1 407 |
| 2016 | 496 | 1 065 | 544 | 10 | 496 | 1 075 |
| 2017 | 564 | 956 | 787 | 12 | 566 | 968 |
| 2018 | 654 | 976 | 782 | 17 | 656 | 994 |
| 2019 | 793 | 812 | 1 076 | 9 | 796 | 821 |
| 2020 | 834 | 724 | 1 068 | 11 | 837 | 735 |
| 2021 | 925 | 983 | 1 174 | 9 | 927 | 993 |
| 2022 | 1 071 | 876 | — | — | 1 075 | 879 |
| 2023 | 1 120 | 642 | 1 737 | 9 | 1 129 | 653 |
| 2024 | 1 247 | 931 | 1 439 | 12 | 1 250 | 945 |
10 éves idősor
Szakértői kommentár
A XII. kerület a Hegyvidék, a Svábhegy és a Zugliget miatt prémium zöldövezeti kategória. A családi házas beépítés dominál. A többlakásos szektor szűk, a fajlagos árak magasak.
Okleveles ingatlanvagyon-értékelő
Nyilvántartási szám: 58098091
Mire elég ez az adat, és mire nem?
Az összesített statisztika tájékoztató jellegű, és nem helyettesíti egy konkrét ingatlan értékelését. A fajlagos árak települési vagy kerületi átlagot mutatnak, és nem veszik figyelembe az ingatlan állapotát, fekvését, méretét, korszerűsítését vagy egyedi jellemzőit. Egy dokumentált szakvélemény ezeket is tartalmazza.
Érdeli a konkrét ingatlana értéke?
Az Árbelövő ingyenes előzetes értékbecslést ad. A hitelesített szakvélemény dokumentált, banki elfogadásra alkalmas.
Szakvélemény kérelmezése Árbelövő: ingyenesSzomszédos lokációk
Forrás: KSH Ingatlanadattár (CC BY 4.0)
Módszertan: A KSH a NAV illetékadatokból származó tényleges adásvételi adatokat publikálja. A fajlagos árak ezer Ft/m² egységben értendők. A mediánokat a KSH számítja, nem átlagokat.
Utolsó frissítés: 2026. augusztus 10.